Naprawy, utrzymanie mieszkania i bezpieczeństwo
Jeśli masz jakiekolwiek pytania
Gdy już wprowadzisz się do wynajętej nieruchomości, w ciągu 7 dni otrzymasz od nas „Pakiet informacyjny najemcy”. Dołączymy również portfel na formularze zamówień.
Z dniem zamieszkania wszelką korespondencją będzie się zajmował Zarządca nieruchomości. Numer kontaktowy, nazwisko i informacje dotyczące Zarządcy nieruchomości będą wypisane szczegółowo w „Pakiecie informacyjnym najemcy”.
Proszę zauważyć, że w interesie wszystkich stron Ludlowthompson.com będzie prowadzić korespondencję i dyskusje we wszelkich kwestiach ze stronami wymienionymi w Umowie Najmu. Jednak, jeśli któraś ze stron zechce nominować inną osobę do zajmowania się swoimi sprawami, taka strona musi przedstawić prawomocne Pełnomocnictwo dla danej strony i od tego momentu firma Ludlowthompson.com będzie kontaktować się z tą stroną.
Zawartość “Pakietu informacyjnego Najemcy”:-
- Numery kontaktowe do firmy Ludlowthompson.com (np. nr do Twojego Zarządcy nieruchomości)
- Kopia podpisanej Umowy Najmu
- Spis z natury albo Raport z przyjęcia
- Dokument potwierdzający bezpieczeństwo instalacji gazowej (jeśli dotyczy)
- Dodatkowe puste formularze zamówień
- Wszelkie umowy na świadczenie usług, dotyczące nieruchomości
- Szczególne wymogi dotyczące danej nieruchomości
- Egzemplarz wytycznych dla najemców: Informacje o zagęszczeniu, kaucjach, wypowiedzeniu najmu, inspekcjach, kluczach, wymianie informacji dla najemcy, zgłaszaniu napraw, arkusz informacji dla najemcy
Jeśli trzeba przeprowadzić naprawy
Możliwe, że konieczne będzie przeprowadzenie napraw lub prac konserwatorskich w czasie zajmowania nieruchomości. Jeśli chcesz zgłosić konieczność przeprowadzenia naprawy, zrób to na piśmie, pisząc do Zarządcy nieruchomości (szczegółowe informacje znajdziesz w Pakiecie informacyjnym najemcy). Zazwyczaj jesteśmy uprawnieni przez właściciela nieruchomości do przeprowadzania napraw w wysokości do 200L. Jednakże niektórzy właściciele nieruchomości nalegają, byśmy najpierw uzyskali ich zgodę na dokonywanie wszelkich napraw. Doceniamy chęć utrzymania nieruchomości w dobrym stanie i dołożymy starań, by naprawy zostały przeprowadzane jak najszybciej. Proszę jednak zwrócić uwagę, że zanim rozpoczniemy przeprowadzanie napraw, możliwe, że będziemy potrzebowali kosztorysu od osoby dokonującej naprawy, a następnie zezwolenia właściciela nieruchomości. Doceniamy okazaną współpracę przy udostępnianiu nieruchomości w celu przeprowadzenia wszelkich prac.
Firma Ludlowthompson.com nie oferuje napraw awaryjnych po godzinach pracy lub w weekendy. Dzieje się tak dlatego, że takie prace po godzinach mogą być bardzo drogie a Właściciel nieruchomości nie udostępnia takich zasobów, byśmy mogli za to płacić. W niektórych przypadkach również właściciele nieruchomości życzą sobie udzielania zezwolenia uprzednio do przeprowadzenia wszelkich prac. Skontaktuj się w Zarządcą nieruchomości w firmie Ludlowthompson.com aby uzyskać więcej informacji na ten temat..Kontrole nieruchomości
Prosimy Wynajmującego o dostarczenie zestawów kluczy dla każdego najemcy wynajmującego nieruchomość. Osoba z którą kontaktujesz się w firmie ludlowthompson.com zorganizuje zameldowanie cię w lokalu. Na tym etapie zostanie sporządzony raport (spis z natury albo raport objęcia nieruchomości), w którym zostanie opisany stan nieruchomości. Prosimy o podpisanie tego raportu, aby jasne było, że stan nieruchomości jest zgodny ze stanem opisanym. Prosimy Wynajmującego o zadbanie o to, by nieruchomość została posprzątana zanim się wprowadzisz.
Również prosimy Wynajmującego o pozostawienie do twojej dyspozycji teczki zawierającej instrukcje obsługi wszelkich urządzeń.
< Previous - Next >
|
