Płacenie czynszu
Kaucja w pierwszej płatności czynszu
Razem z pierwszym czynszem pobieramy kaucję w wysokości czynszu za 6-8 tygodni. Kaucja będzie znajdować się u Wynajmującego (nie w firmie ludlowthompson.com). Wynajmujący ma prawo potrącić z kaucji środki pieniężne na takie rzeczy jak zaległości w czynszu, zniszczenia, nie sprzątanie nieruchomości zgodnie z postanowieniami umowy itp. Pozostałe środki pieniężne Wynajmujący zwróci ci na koniec najmu. Proszę zauważyć, że decyzję o potrąceniach z kaucji będą podejmowane przez Wynajmującego, nie przez firmę ludlowthompson.com.
Zachęcamy Wynajmujących z którymi współpracujemy, by sporządzali profesjonalny spis z natury. Taki spis obejmuje zapis przedmiotów znajdujących się w mieszkaniu (takich jak małe sprzęty AGD, zastawa stołowa) i elementów wyposażenia/duże AGD (np. lodówka). Spis z natury sporządzany jest na początku i na końcu okresu najmu. Jeśli Wynajmujący nie sporządza spisu z natury, my przygotujemy raport zwany Raportem Objęcia Nieruchomości. W takim raporcie zostaje opisany ogólny stan każdego pomieszczenia (ściany, sprzęt, zasłony, oświetlenie itp), co będzie można porównać przy zdawaniu nieruchomości. Takie raporty pomagają Wynajmującemu w podjęciu decyzji o zasadności jakichkolwiek potrąceń z kaucji.
Płacenie czynszu
Płatności czynszu powinny być dokonywane na rzecz wynajmującego według jego lub jej wskazówek. Pobieramy od Państwa jedynie pierwszą ratę czynszu wraz z kaucją i opłatą administracyjną. Od tego czasu płacicie Państwo wynajmującemu bezpośrednio - ludlowthompson.com nie może przyjmować od Państwa płatności z tytułu czynszu. Płatności z tytułu czynszu powinny być dokonywane w dniu, w którym się Państwo wprowadzili. Na przykład, jeżeli wprowadzili się Państwo 28 marca płatności z tytułu czynszu powinny być dokonywane 28 każdego miesiąca. Jest to zgodne z warunkami umowy najmu zawartej pomiędzy Państwem a wynajmującym. Jeżeli kiedykolwiek zapłacenie czynszu sprawia Państwu trudności, należy niezwłocznie poinformować wynajmującego.
< Previous - Next >
|
